Eladó világos, erkélyes lakás a XII. kerület egyik legkedveltebb részén, Normafa közelében! A XII. kerület zöldövezeti részén, a Normafához közel, zárt, biztonságos lakóparkban kínálunk eladásra egy 82 nm-es, kiváló elosztású, 2. emeleti lakást egy két emeletes társasházban. Lift nincs. Az ingatlan 3 + fél szobás, ideális választás családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A nappaliból nyíló 6 nm-es erkély gyönyörű, zöld kertre néz, teljes nyugalmat és kellemes pihenést biztosít. A lakás rengeteg beépített szekrénnyel rendelkezik, így kiváló a pakolási lehetőség. Műszaki tartalom, felújítások: 2002-ben: • vízvezetékek cseréje • villanyvezetékek cseréje (Bergmann csőben) • új műanyag nyílászárók • redőnyök, szúnyoghálók • konvektorcsere 2020-ban: • tisztasági festés • új, beltéri Hörmann ajtók • akadálymentesítés • klíma beszerelése 2022-ben: • új, gépesített konyhabútor A fűtés gázkonvektorral történik, a nyári komfortot klíma biztosítja. Költségek: • Közös költség: 51.000 Ft / hó, melyből 25.000 Ft a kertész díja, ennek köszönhetően a lakópark kertje gyönyörűen gondozott, rendezett. Garázs: • A lakáshoz tartozik egy garázs, amely osztatlan közös tulajdonban van egy szomszéddal • A garázs ára: 5 millió Ft, kötelezően megvásárolandó Környék és közlekedés: A környék a XII. kerület egyik legcsendesebb, legbiztonságosabb része. A Normafa, kirándulóutak, futó- és sétalehetőségek pár perc alatt elérhetők, ideális természetkedvelőknek. A közlekedés kiváló: • több buszjárat rövid sétával elérhető, • gyors kapcsolat a Széll Kálmán tér és a belváros felé, • autóval is könnyen megközelíthető, mégis távol a városi zajtól. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nyugalomra, zöld környezetre, mégis jó infrastruktúrára vágynak.