ELADÓ többféle funkció betöltésére alkalmas ingatlan, nagyszerű elhelyezkedés mellett közel Csepel központjához és az M0-áshoz is, pár perc sétára a tömegközlekedési megállóktól! Budapest XXI. kerületében, Csepel központ közelében a Csepel-Gyártelepen, forgalmas út mellett eladó egy 3 szintes ingatlan, mely többféle funkcióra is alkalmas (szállás szolgáltatásra, vendéglátásra, fitness teremnek, irodaháznak, raktárnak vagy ezek kombinációjának). Munkásszálló kialakítása esetén 120-150 fő könnyedén elszállásolható. Az 1050 m2-es ingatlan (3x350 m2) az alábbi felújításokon esett át: - külső hőszigetelést kapott az épület - műszakilag felújították - műanyag ablakokat raktak be - új kazánt építettek be - bizonyos részei esztétikai felújításokon is átestek Minden szint külön mérőórával rendelkezik, továbbá riasztó rendszerrel is el van látva az épület. A létesítmény előtt egy kb. 170 m2-es parkoló húzódik, mely külön helyrajzi számon van. Az épület a következő részekből áll: Földszint: - étterem/vendéglátó egység a hozzá tartozó helyiségekkel (recepció, gépház, raktár, hűtőház, mellékhelyiség) - földszinten további szobák alakíthatóak ki 1. emelet: - jelenleg munkásszállónak van kialakítva, részben berendezve különböző méretű szobákkal, közös teakonyha, külön női/férfi vizesblokkok 2. emelet: - jelenleg egy összefüggő tágas tér van egy recepciós pulttal, valamint egy női és egy férfi öltözővel, melyekben zuhanyzók és WC is megtalálható - ez a szint pl. konditeremnek vagy akár open-space vagy közösségi irodának is alkalmas, de további szobákat is ki lehet alakítani Összesen 3 bejárata van az ingatlannak és 3 db raktárhelyiség van, ebből kettő kívülről is megközelíthető. Az ingatlan hátsó raktárába targoncával is be lehet jutni, mely megkönnyíti az áruszállítást. Fűtése dupla cirkóval történik radiátorokon keresztül, mely szintenként mérhető. Közlekedése kiváló, buszmegállók 450 méterre (38, 38A, 138, 238, 278, 673, 674, 690), Csepeli HÉV végállomás kb. 1 km-re, Csepel Plaza kb. 1,3 km-re. Az M0-s és kocsival a belváros is csak 30 perc. Kérdés, megtekintés esetén várom szíves megkeresését!